Yтро.Деньги
Мнения
Факты в картинках
Товары и цены советского прошлого

Валютную ипотеку могут законодательно запретить

Февраль 9, 2015 | BANKDIRECT.PRO Валютную ипотеку могут законодательно запретить

Предложение депутатов Госдумы нашло отклик в Центробанке

Банк России нормально относится к инициативе по запрету валютной ипотеки в Госдуме и допускает принятие этого законопроекта, сообщил зампред ЦБ РФ Михаил Сухов.

«Я думаю, что, с точки зрения банков и заемщиков, такое решение вполне возможно», — сказал Сухов журналистам, отвечая на вопрос о возможном запрете валютной ипотеки Госдумой.

Неделей ранее, депутат Госдумы Андрей Крутов вынес на обсуждение законопроект, который предлагает полный запрет жилищных кредитов в валюте.

«Валютная ипотека высоко рискованный продукт в нашей стране, поэтому я за то, чтобы ее не было. В конце декабря был подготовлен нами такой законопроект. Он не требует дополнительных финансовых затрат со стороны государства, поэтому, надеюсь, Госдума его примет в весеннюю сессию, — пояснил свою позицию депутат в интервью „Московскому комсомольцу“. — Как показало практика одних призывов Центрального банка не брать кредитов в иностранной валюте оказалось недостаточно. Нужно кардинальное решение».

В то же время представители рынка жилищного кредитования отмечают, что такое решение очень слабо повлияет на рынок, поскольку доля валютной ипотеке крайне мала.

«Сравните: в прошлом году до декабрьского повышения ключевой ставки доля ипотечных сделок на московском вторичном рынке жилья доходила до 40–45%, при этом лишь в исключительных, буквально единичных, случаях использовались кредиты в иностранной валюте», — приводит слова директора департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Сергея Шломы РИА Новости.

Напомним, что в конце января ЦБ заявил, что готов сделать выдачу ипотечных кредитов в валюте максимально невыгодной для банков, еще больше повысив коэффициенты риска по таким кредитам.

Поясним, что массовые протесты валютных ипотечников начались после резкого падения курса рубля, которое стало причиной значительного роста ежемесячных платежей. В серии пикетов представители Всероссийского движения валютных заемщиков требовали рефинансирования кредита по курсу на дату выдачи кредита.

Центробанк же выпустил 23 января рекомендательное письмо банкам, где предложил реструктурировать валютную ипотеку путем ее перевода в рубли. Это касается не только самого кредита, но также пеней и штрафов, которые банк взыскивает по кредитному договору. Но представители банковского сектора рассчитали, что такое рефинансирование принесет кредитным организациям значительные убытки.

В свою очередь, правительство РФ выделит на поддержку ипотечных заемщиков 4,5 млрд. рублей. Этот вопрос обсуждался на совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева. Средства будут предоставлены гражданам, которые в период выплаты ипотеки оказались в трудной финансовой ситуации, потеряли работу или не могут выплачивать долг по ипотеке в связи с резким падением курса рубля, так как брали кредит в иностранной валюте. Участники совещания пришли к выводу, что данную сумму необходимо выделить через структуры агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Медведев согласился с этим предложением и дал поручение АИЖК, минстрою и минфину разработать механизм оказания помощи заемщикам, пишут «Известия».

Топ-5 кредитов и вкладов
Курсы валют
USD
Доллар США
65,3065
EUR
Евро
75,3702
GBP
Фунт стерлингов
85,2838
JPY
Иена (×100)
57,9241
CHF
Швейцарский франк
65,5293
По данным ЦБ РФ на 23.10.2018